Prodej investiční bytové jednotky 2+kk v Brně Zábrdovicích, Brno

Investiční byt za nižší kupní cenu s požívacím právem na 5 let - nemovitost pro vás i další generace. Princip je jednoduchý: Koupíte si byt do osobního vlastnictví za nižší cenu, protože právo jej po dobu prvních 5 let užívat a pronajímat bude vyhrazeno společnosti EFI Palace, s.r.o. Kupní cena je upravena o hodnotu tohoto požívacího práva, kterou si lze zjednodušeně představit jako budoucí nájemné přepočtené na dnešní hodnotu. Nejde tedy o slevu, ale o nižší cenu nemovitosti z důvodu dočasného omezení jejího užívání. Zvolit si můžete také požívací právo na 3 nebo 4 roky s odpovídající kupní cenou. Vlastníkem bytu jste již od koupě. Po skončení požívacího práva jej můžete sami užívat, pronajímat a získávat pravidelnou rentu, nebo jej přenechat dětem či vnoučatům. Jde především o dlouhodobou investici a majetek, který může sloužit vaší rodině po generace. Prodej investičního bytu 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví ve 3. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a nabízí se za zvýhodněnou kupní cenu 5 738 292 Kč, která je snížena z původních 6 524 000 Kč z důvodu zřízení požívacího práva ve prospěch společnosti EFI Palace, s.r.o. na dobu 5 let. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 2027. Plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 45,3 m², balkon 1,3 m², celková plocha 46,6 m². Okna jsou orientována do vnitřního dvora. Klimatizace: ano. Byt 2+kk se samostatnou ložnicí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem — linka v dekoru wenge s deskou Egger, sklokeramická varná deska, odsavač Elica, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem a horkovzdušnou troubou, podstavná lednice — a rozkládací sofa jako plnohodnotné dvoulůžko. V ložnici dvě postele 90 × 200 cm, vestavěná skříň v předsíni, Smart TV, jídelní a pracovní stůl. Koupelna s vanou 150 cm, umyvadlem a WC. Ústřední topení s radiátory, ohřívač OKHE SMART (125 l), okna s trojskly. Internet v ceně nájmu. Kupní cena bytu včetně balkonu s požívacím právem na 5 let činí 5 738 292 Kč a zahrnuje kompletní zařízení bytu. Oproti standardní kupní ceně tak kupující ušetří 785 708 Kč. Alternativně lze byt zakoupit také za standardní cenu 6 524 000 Kč bez požívacího práva, s možností následného pronájmu společnosti EFI Palace, s.r.o. na 3-5 let s garantovaným nájemným 16 310 Kč měsíčně (195 720 Kč ročně), tj. 3 % z kupní ceny. Provoz i fond oprav v této variantě hradí nájemce. Rezervační poplatek 500 000 Kč se započítává do kupní ceny. Neplatíte zprostředkovatelskou provizi. Fotografie odpovídají typu bytu — konkrétní byt se může v detailech lišit. <a href="https://www.eurobydleni.cz/byty/1_kk/brno/obec-zabrdovice/prodej/"><strong>Prodej bytu 1+kk Brno-město, Zábrdovice</strong></a>

Podobné nabídky - prodej byty 2+kk Brno

Prodej prostorného bytu 2+kk, 68 m2 s balkonem - Brno, Královo Pole, Mojmírovo náměstí

Skvělá adresa, klidný vnitroblok a centrum Brna na dosah. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 68 m2 a balkonem o velikosti 5 m2, který…

9900000 CZK / objekt

Vila SCALA - prostorný nový velmi pěkný VIP byt 2+kk se dvěma terasami a s výhledem na řeku

Exkluzivně Vám nabízíme atraktivní byt 2+kk v projektu Vila SCALA, který spojuje moderní architekturu, kvalitní materiály a komfortní bydlení v…

9400000 CZK / objekt

Prodej bytu 2+kk Brno-město, Zábrdovice na Eurobydleni.cz