Oáza klidu šitá na míru: Unikátní byt 2+1 (51 m) s vlastní terasou, zahradou a parkováním bez modrýc, Brno

VČETNĚ PROVIZE REALITNÍ KANCELÁŘE A VČETNĚ VEŠKERÝCH POPLATKŮ. ŽÁDNÉ DALŠÍ SKRYTÉ NÁKLADY! Hledáte v Brně byt, který nemá jen čtyři stěny, ale skutečnou duši? Byt, kde ráno vyjdete s kávou na vlastní terasu, zaparkujete bez stresu a přitom jste kousek od centra? Pak jste ho právě našli. Ale varuji vás tento byt si zamilujete na první pohled. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi výjimečný, zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 2+1 a obytné ploše 51 m, situovaný na klidné adrese Šestákova. Už samotný dům, který prošel kompletní revitalizací a ukrývá pouze 4 bytové jednotky, zaručuje to nejcennější naprostý klid, soukromí a skvělé sousedské vztahy. Tento byt není pro každého. Je pro někoho, kdo ocení neopakovatelnou atmosféru, kterou z běžných novostaveb nikdy neucítíte. Interiér je hravý, osobitý a dýchá teplem domova (jak se můžete přesvědčit v naší videoprohlídce). Dvě obrovská plus, která v Brně jen tak nenajdete: K bytu výhradně náleží ne jeden, ale hned dva venkovní prostory, které z něj dělají naprostý unikát: Privátní terasa 15 m: Uzavřený, dřevem obložený prostor poskytující absolutní intimitu. Ideální místo pro letní grilování s přáteli, večerní sklenku vína nebo ranní relaxaci s knihou. K terase navíc přiléhá nadstandardní úložný prostor, do kterého pohodlně schováte kola, sportovní vybavení nebo cokoliv dalšího. Vlastní zahrádka: Kousek vaší osobní přírody hned za okny obou pokojů. Můžete zde pěstovat bylinky, zeleninu, nebo ji nechat čistě okrasnou. Obrovský skrytý potenciál: Zahrádka přímo vybízí k fantastické úpravě vybourání stávajících oken, osazení velkoformátových francouzských oken a přímému propojení obytného prostoru se zelení. Představte si to: v létě otevřete obývák přímo do zahrady! Hodnota bytu tímto krokem okamžitě raketově vzroste. Ekonomika a komfort, které dávají smysl: Bojíte se v dnešní době vysokých poplatků? Tady nemusíte. Byt má vlastní plynový kotel, který se stará o vytápění i ohřev vody. Platíte tedy pouze to, co skutečně spotřebujete. Celkové měsíční náklady jsou díky tomu na dnešní poměry extrémně nízké. Rarita v Brně: Parkování a lokalita Zatímco zbytek Brna krouží a hledá místo v modrých zónách, vy přijedete domů a zaparkujete zcela bezproblémově přímo před domem. Žádné modré zóny, žádný stres. Ulice Šestákova nabízí dokonalý kompromis tiché a bezpečné bydlení, ale s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky a perfektní dostupností do centra města. Shrnutí toho nejlepšího: Dispozice: 2+1 (51 m) po rekonstrukci Cihlový dům po kompletní rekonstrukci (jen 4 byty!) Vlastní terasa 15 m s velkorysým úložným prostorem Vlastní zahrada 20 m s potenciálem propojení s bytem Vlastní plynový kotel = velmi nízké měsíční náklady Bezproblémové parkování (mimo modré zóny) Takový byt se na trhu objeví jen zřídka a dlouho na něm nezůstane. Fotografie a video vám ukážou hodně, ale ten pravý "pocit domova" zažijete až na místě. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Zvu Vás na exkluzivní Den otevřených dveří, který se bude konat v neděli 20. 9. 2026. Kapacita prohlídek je omezená, abychom měly na každého zájemce dostatek času. Zavolejte mi ještě dnes nebo napište e-mail a rezervujte si svůj konkrétní čas prohlídky, než vás někdo předběhne. Možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rády pomůžeme. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Těším se na setkání s Vámi! <a href="https://www.eurobydleni.cz/komercni-nemovitosti/obchodni-prostor/ostrava/obec-ostrava/pronajem/"><strong>Pronájem obchodních prostor Ostrava</strong></a>

Podobné nabídky - prodej byty 2+1 Brno

Prodej bytu 2+1, Třískalova, Lesná

Hledáte byt v jedné z neklidnějších částí Brna, které nabízí dostatek zeleně a výbornou dostupnost do centra? Pak by Vás mohl zaujmout tento útulný…

6990000 CZK / objekt

Prodej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, 54 m2 + balkon, Brno-Štýřice

Nabízíme k prodeji příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m2, který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového…

7190000 CZK / objekt Novinka

Prodej bytu 2+1 Brno-město, Černovice na Eurobydleni.cz