Prodej bytu 2+kk, 41 m, s malou pracovnou a sklepem, ul. Havlenova, Brno - Štýřice

Prodej moderně řešeného bytu 2+kk s pracovnou v žádané lokalitě Brno Štýřice Realitní společnost IP Solution Real vám exkluzivně nabízí ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk s praktickou pracovnou a celkové užitné ploše 41 m. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Havlenova, v těsné blízkosti centra Brna. Klíčové parametry nemovitosti: ___Chytře využitý prostor: Dominantou bytu je obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (vestavná lednice, myčka, pečící trouba, indukce s digestoří). ___Vybavení na míru: Maximální využití plochy zajišťuje kvalitní vestavný nábytek v chodbě, ložnici i pracovně, který v bytě zůstává. V ložnici zůstává postel s úložným prostorem, zakomponovaná do vestavného nábytku. ___Kompletní zařízení v ceně: Byt se prodává včetně zánovního vybavení (pračka se sušičkou, TV, konferenční stolek a další spotřebiče). ___Moderní technologie: Komfortní podlahové vytápění a elektrický ohřev vody se zásobníkem. Okna jsou orientována na východ a osazena vnitřními žaluziemi. ___Benefit k odpočinku: Majitelé mohou využívat společnou zahradu náležící k bytovému domu oázu klidu v širším centru města. Dispozice a koupelna: Byt tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní a samostatné místnosti (ložnice a pracovna). Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem, toaletou a elektrickým topným žebříkem. Měsíční náklady na provoz: Celkové náklady jsou přehledně rozepsány (částky v Kč): Elektřina (vč. vytápění a ohřevu): 2.790,- Fond oprav: 1.550,- Vodné a stočné: 600,- Provozní fond: 250,- El. společných prostor: 30,-  Celkem: 5.220,- Kč / měsíčně O domě a lokalitě Bytový dům prošel významnou revitalizací, která zahrnuje zateplenou fasádu, novou střechu, výměnu stupaček i svodů dešťové vody. Tato modernizace zaručuje energetickou efektivitu a nízké nároky na budoucí údržbu. Nová brněnská náplavka na dosah ruky Obrovským benefitem pro budoucí majitele je bezprostřední blízkost nově vybudované brněnské náplavky (Rullerovo nábřeží). Tento unikátní projekt proměnil nábřeží Svratky v moderní rekreační zónu, která se nachází jen pár minut chůze od domu. Nabízí kilometry nových cyklostezek i pěších tras a především přímý přístup k řece. Na jaře 2026 se zde navíc otevírají první stánky s občerstvením a připravuje se provoz nové kavárny přímo na kolonádě. Máte tak na dosah ideální místo pro ranní běh, odpolední relax u vody nebo večerní procházku v moderním veřejném prostoru. Lokalita Štýřic nabízí také perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností. Ulice Havlenova leží v těsné blízkosti tepen Poříčí a Vídeňská, což zajišťuje bleskové spojení do centra města i na dálniční přivaděče. Parkování je řešeno modrými zónami přímo u domu, přičemž po dohodě je možné využít také parkovací místa ve vnitrobloku (omezená kapacita). Tento byt je ideální volbou jak pro startovací bydlení v atraktivní lokalitě Štýřic, tak jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu. <a href="https://www.eurobydleni.cz/byty/2_kk/trutnov/obec-dolni-branna/prodej/"><strong>Prodej bytu 2+kk Dolní Branná</strong></a>

Podobné nabídky - prodej byty 2+kk Brno

Prodej novostavby v nejvyšším podlaží s výhledem na Brno

Přinášíme Vám jedinečnou možnost koupě prostorného bytu 2kk s balkonem s výhledem na centrum města. Byt je aktuálně ve výstavbě s termínem dokončení…

9980000 CZK / objekt

Prodej bytu 2+kk, Vomáčkova ul., Brno - Dolní Heršpice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný prostorný slunný byt 2 + kk s balkonem v osobním vlastnictví v novostavbě domu v Brně -…

7390000 CZK / objekt

Prodej bytu 2+kk Brno-město, Štýřice na Eurobydleni.cz