Prodej bytu 2+1, 70 m2 + 2x balkon, 2x sklep - Brno, ul. Rybářská

Hledáte byt v lokalitě, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako investice? Tady ho máte. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na 3+kk, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu na vyhledávané adrese ulice Rybářská, Brno - jen pár minut od centra i BVV. PROČ TENHLE BYT DÁVÁ SMYSL: -2 balkony (každý 2,4 m2) - jeden z kuchyně, druhý z pokoje -2 sklepy (každý 2,22 m2) - nadstandardní úložný prostor -Možnost přestavby na 3+kk - ideální pro investory -Nízké náklady na bydlení -Dům bez dluhu -Cihlová stavba = stabilní hodnota DISPOZICE A PLOCHY: -Pokoj 1: 19,82 m2 + balkon -Pokoj 2: 17,49 m2 -Kuchyně: 8,95 m2 + balkon -Předsíň: 14,33 m2 -Koupelna: 2,57 m2 -WC: 1,04 m2 -Spíž: 1,67 m2 -Sklepy: 2× 2,22 m2 -Balkony: 2× 2,4 m2 ️ STAV A VYBAVENÍ: -Plastová okna + vstupy na balkony -Zachovalé parkety v pokojích -Domovní telefon s dálkovým otevíráním -Možnost ponechání vybavení (ideální pro okamžitý pronájem) -Dům prošel rekonstrukcí společných prostor včetně elektroinstalace. LOKALITA, KTERÁ PRACUJE PRO VÁS: -Pár minut do centra Brna -Blízkost Brněnského výstaviště (BVV) -Řeka Svratka a nová náplavka doslova za rohem -Výhled na Žlutý kopec a Kamennou kolonii -Klidný vnitroblok se zelení, hřištěm a parkováním INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Díky poloze v dosahu univerzit i kancelářských center je byt ideální pro pronájem - a to jak dlouhodobý, tak krátkodobý. Pokud hledáte byt, který není jen místo k bydlení, ale i chytré rozhodnutí, ozvěte se.

Podobné nabídky - prodej byty 2+1 Brno

Krásný byt 2+1 (3+1) 95 m2 s terasou vlastní pergolou a vstupem na zahradu, Slovinská 5, Brno Kr. Pole

Nabízíme vám krásný a atypický prvorepublikový byt na ul. Slovinská 5 v Brně Kr. Poli. Volný od 15.01.2026. Byt má velký potenciál jak pro investici…

11990000 CZK / objekt

Prodej bytu 2+1, 53 m2, Brno, ul. Vsetínská

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 53 m2 v panelovém domě ve Štýřicích. Byt se nachází v 2. NP z 9 a prošel rekonstrukcí v roce 2022 (jádro…

6499000 CZK / objekt