Aktuálně můžete v lokalitě Brno vybírat z nabídky 458 bytů.
Přehled nemovitostí: prodej byty > 4+kk Zpět na přehled nabídek

Prodej, Byty 4+kk, Brno-střed

85 m2

85 m2

osobní

G - Mimořádně nehospodárná

00032

20.05.2019

Cena: 4 490 000 Kč / objekt
Poznámka k ceně: + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání 1

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Silnický Tomáš

Telefon: 775 077 ...

E-mail: tomas@r ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

Realmix

Bayerova 792/23, Brno

realmix.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Prodej bytu 4+kk (3+1) na ulici Špitálka v těsné blízkosti centra Brna. CP bytu 85m2. Byt je situován v 4. patře s výtahem. Dům i byt po kompletní rekonstrukci. Jedná se o byt se třemi samostatnými neprůchozími pokoji, samostatnou kuchyní a prostornou halou, kterou lze spojit s kuchyní a vznikne prostorná obytná kuchyně o výměře 22m2, proto uvedeno jako 4+kk (3+1). Dispozice bytu: 2x neprůchozí pokoj po 22m2 a 1x pokoj 12m2, kuchyň 6m2, prostorná hala 16m2, samostatné wc, koupelna s velkým sprchovým koutem 4m2, balkon 1,5m2. K bytu patří sklep 5m2. Rekonstrukce v bytě: vybroušené dřevěné dubové parkety, repasované dřevěné masivní dveře, nové rozvody elektřiny, vody, topení i odpady. Nový plynový kotel zn. Thermona + v celém bytě nová topná tělesa, nové omítky, plastová okna. Velice nízké měsíční náklady na bydlení: 1000,- Kč + 700,- Kč plyn + 700,-Kč elektřina. Bytový dům se nachází v pěší dostupnosti centra města (10 minut). Naproti bloku domů, kde se byt nachází, dojde v blízké době k vybudování nábřeží říčky Ponávky s promenádou, vznikne tak velice zajímavý otevřený prostor. V ulici před domem je pohodlné parkování, protože naproti domu je nezastavěný prostor, kde dojde k obnažení Ponávky u Brněnských tepláren. Dům je v pěší vzdálenosti do nově budovaného areálu premium office centra Vlněna i na Hlavní nádraží a Malinovského náměstí. Dům je po generální rekonstrukci v roce 2011, jsou zde plastová okna a zateplená fasáda, nový výtah, všechny inženýrské sítě po výměně. Společenství vlastníků pronajímá vysílač mobilnímu operátorovi, roční příjem činí přibližně 100 tis. Kč, které pokryjí většinu provozních nákladů a peněz na údržbu domu, takže měsíční provozní náklady na byt jsou velmi nízké, také proto se jedná i o zajímavou investici. Náklady na vytápění a teplou vodu jsou díky samostatnému plynovému kotli také nízké. Více info a prohlídky v RK.



Nahoru