Aktuálně můžete v lokalitě Brno vybírat z nabídky 412 bytů.
Přehled nemovitostí: prodej byty > 3+1 Zpět na přehled nabídek

Prodej, Byt 3+1, Brno, Brno-střed

105 m2

105 m2

osobní

G - Mimořádně nehospodárná

RO1987

14.10.2019

Cena: 8 300 000 Kč / objekt

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Daniela Nováková

Telefon: 511 141 ...

E-mail: novakov ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

REAL OFFICE s.r.o.

Sušilova 9, 602 00 Brno

www.realoffice.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi 1-2 investičních bytů umístěných v prvorepublikové vile, ve velice lukrativní lokalitě Brno-Pisárky. Byt o velikosti 3+1, 105m2, se nachází 2 NP. Je vybaven novým kotlem zn. BAXI, novým PVC, novou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Byt sestává z prostorné předsíně 14m2, pokoje 29m2, pokoje 19,5m2, pokoje 19m2, kuchyně 12,5m2, koupelny 4m2 a WC 1,8m2, spíže 2m2 a komory 3m2. Dále disponuje 2 terasami, první 17m2 přístupná z největšího pokoje, druhá 3m2 přístupná z předsíně. Všechny pokoje mají vstupy přímo z předsíně nebo průchozí chodbičky. Je možnost koupit tento byt 3+1 jako celek spolu s druhým bytem v domě, za celkovou cenu 13mil.+provize, a to bytem o velikosti 1+1, 55m2, který se nachází v 1NP. Má vybroušené a lakované parkety, nové rozvody topení, nový kotel zn. BAXi a je vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči. Byt sestává z prostorné předsíně 11m2, pokoje 26m2, kuchyně 13m2, koupelny 3m2 a WC 1,8m2. V koupelně se nachází sprchový kout a umyvadlo, přípojka na pračku, WC je samostatné. Oba byty jsou dlouhodobě pronajaté solidními nájemníky. Čistý výnos z nájmů činí ročně 360.000Kč a vzhledem k lokalitě, dostupnosti MHD přímo před domem a cyklostezky 30m od domu, jsou byty dobře pronajmutelné. Jsou však vhodné i jako kanceláře nebo reprezentativní sídlo firmy. Z důvodu prozatímního nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost G. Rekapitulace ceny: Byt 3+1 = 8,3mil. + provize. Byt 3+1 a 1+1 = 13mil. + provize.



Nahoru